착한임대료 세액공제 요건 및 서류 안내

 

 

착한임대료 제도가 시행되고 있습니다. 공제기간이 정해져 있어 미리 요건 및 서류를 준비해 신청을 하는 것이 좋습니다. 임대료를 자발적으로 인하한 착한 임대인에게 주는 세액공제로 아래 자세한 안내에 따라 직접 내용을 확인해보시고 신청해놓으시기 바랍니다.

 

 

착한임대료 세액공제란?

코로나 등으로 인해 최근 매출이 크게 감소하고 생활고를 겪는 소상공인이 많아졌습니다. 이에 임대료를 인하한 착한 임대인분들도 많이 화제가 되고 있죠. 이렇게 자발적으로 임대료를 인하한 임대인에게는 정부에서 소득세 및 법인세를 50%까지 공제해주고 있습니다. 이것이 바로 착한임대인 혹은 착한임대료 세액공제 제도라 부릅니다.

 

 

착한임대료 세액공제 요건

- 세액공제 대상은 사업자등록을 한 부동산 임대업자입니다. 법인 및 개인 모두 해당하며 매출규모에 대한 제한은 없습니다.

- 임차인의 경우는 2020년 1월 31일 이전부터 영업목적으로 임차한 경우이여야 하며, 상가임대인과 특수관계인인 경우에는 제한됩니다.

- 즉 임대인은 위에 해당하는 소상공인 임차인에게 임대료를 인하해주어야 착한임대료 세액공제 요건에 충족이 됩니다.

 

*소상공인이란?

소상공인은 규모가 작은 자영업자로 제조업, 운수업, 건설업 등의 경우 상시근로자 기준 9인 이하, 도소매, 서비스업의 경우는 상시근로자 4인 이하에 해당합니다.

 

 

착한임대료 세액공제 서류

- 임대료 인하 직전 '임대차 계약서'

- 확약서, 약정서, 변경계약서 등 '인하 사실 입증서류'

- 세금계산서, 금융증빙 등 '임대료 지급 확인 서류'

- 임차인의 소상공인확인서(소상공인시장 진흥공단에서 발급)

 

착한임대료 세액공제 기간 및 신청

공제기간은 20년 1월 1일 ~ 21년 6월 30일 까지입니다. 위에서 살펴본 착한임대료 세액공제 요건에 해당하는 대상자는 이 기간 내에 반드시 신청을 마무리 해야 합니다.

 

공제신청

- 개인의 경우, 종합소득세 신고 시 신청

- 법인의 경우, 법인에 확정 신고 시 신청

국세청 홈택스

 

지금까지 착한임대료 세액공제 요건 및 서류와 신청안내에 대해 알아보았습니다. 어려운 시기 자발적으로 도움을 주고 사회에 큰 기여를 한 공로로 주어지는 혜택인 만큼 착한임대인이라면 꼭 누려야 하는 제도입니다. 신청기간을 준수해 50%까지 소득세, 법인세 공제를 꼭 받아보시기 바랍니다.

 

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